Quelles perspectives pour les prix de l’immobilier à moyen terme ?

Depuis plusieurs mois, les indicateurs se stabilisent.Les volumes de transactions remontent.Les prix cessent de baisser dans de nombreuses zones.Les taux de crédit ne progressent plus.
Ce constat factuel alimente une question implicite : le point bas du cycle immobilier est-il passé ?
Pour y répondre, il ne suffit pas d’observer que le marché ne chute plus. Il faut déterminer si les variables fondamentales qui rendent possible une hausse durable des prix — capacité d’endettement, progression du revenu disponible, dynamique locative — sont orien…