Vers une nouvelle crise de l’immobilier dans les métropoles ?

Depuis vingt ans, l’immobilier des métropoles semble obéir à une règle simple : la concentration de la valeur ajoutée crée la valeur et les prix montent. Pourtant, un changement silencieux est en train de fragiliser ce modèle. Si ce basculement se confirme, ce ne sera pas une correction cyclique de plus, mais une remise en cause structurelle du moteur même de la valorisation immobilière urbaine. Et cette fois, la cause pourrait ne pas venir des taux, ni du crédit, mais d’une transformation plus profonde de l’économie productive.
La crise de l’i…