Simulateur loi Jeanbrun (Statut Bailleur Privé – PLF2026)

Loi Jeanbrun – Lecture technique et présentation du simulateur
Le projet de loi de finances pour 2026 marque une inflexion claire de la politique du logement locatif privé. Après l’extinction progressive des dispositifs de défiscalisation ciblés sur le neuf, l’exécutif fait le choix d’un mécanisme plus structurel : la création d’un statut fiscal du bailleur privé, communément désigné comme loi Jeanbrun.
Ce nouveau cadre ne repose ni sur une réduction d’impôt forfaitaire, ni sur une logique de niche temporaire comparable au Pinel. Il vise à réin…